日前，首期占地４萬(wàn)多平方米的紹興縣柯巖大酒店４號(hào)地塊拆遷評(píng)估工作結(jié)束并進(jìn)入實(shí)質(zhì)性拆遷階段。這標(biāo)志著中國(guó)輕紡城改造升級(jí)工程開(kāi)始啟動(dòng)。

    　中國(guó)輕紡城現(xiàn)有營(yíng)業(yè)用房１．３５萬(wàn)間，商行６４００余家，經(jīng)營(yíng)面料１萬(wàn)余種，日客流量１０萬(wàn)余人次，去年市場(chǎng)成交額達(dá)到２２６億元。而傳統(tǒng)的交易形式，相對(duì)偏小、格式單一的經(jīng)營(yíng)門面，物流、倉(cāng)儲(chǔ)、中介、停車場(chǎng)、餐飲等配套設(shè)施嚴(yán)重不足的弊病，已成為制約中國(guó)輕紡城持續(xù)發(fā)展繁榮的“瓶頸”。

    　據(jù)輕紡城市場(chǎng)管委會(huì)辦公室主任葉仁苗介紹，此次改造升級(jí)不僅是對(duì)現(xiàn)有市場(chǎng)建筑功能結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，而且還要通過(guò)對(duì)市場(chǎng)周邊建筑調(diào)整，盤活出大量新地塊用于商業(yè)用地和市場(chǎng)配套設(shè)施建設(shè)，從而實(shí)現(xiàn)輕紡城規(guī)模和功能上的拓展。根據(jù)剛剛通過(guò)的《中國(guó)輕紡城改造升級(jí)總體規(guī)劃》，其規(guī)劃范圍東至湖東路，西至笛揚(yáng)路，南至輕紡城大道（１０４國(guó)道），北至港越路，總用地約９８．９公頃，涵蓋了現(xiàn)有的輕紡城老市場(chǎng)。

    　據(jù)介紹，中國(guó)輕紡城規(guī)劃涉及拆遷建筑面積多達(dá)近１５萬(wàn)平方米，涉及５０多個(gè)鎮(zhèn)街及單位（其中包括部分輕紡城市場(chǎng)營(yíng)業(yè)用房）。通過(guò)拆遷將盤活１４０余畝土地用于商業(yè)和市場(chǎng)公共配套設(shè)施建設(shè)。預(yù)計(jì)首期地塊將于１０月底完成拆遷并掛牌出讓。

    　根據(jù)規(guī)劃，改造后的中國(guó)輕紡城將規(guī)劃新建停車場(chǎng)１６個(gè)，各類標(biāo)準(zhǔn)停車泊位多達(dá)１１，８００個(gè)，新增倉(cāng)儲(chǔ)打卷建筑面積４萬(wàn)平方米；有效增加營(yíng)業(yè)用房面積約３萬(wàn)平方米；規(guī)劃公共綠地面積達(dá)３．６８公頃，并形成以“線”為主的“點(diǎn)”、“線”、“面”相結(jié)合的生態(tài)綠地景觀系統(tǒng)；同時(shí)餐飲、銀行、中介服務(wù)等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。工程完工后，輕紡城經(jīng)營(yíng)戶將徹底改變傳統(tǒng)“攤位式”經(jīng)營(yíng)方式，形成“前店鋪后公司式”的公司化經(jīng)營(yíng)新模式，與國(guó)際化、信息化的現(xiàn)代交易方式全面接軌。